Информация о сдаче недвижимости в аренду
Самостоятельная передача недвижимости в аренду требует большой подготовки.
Самостоятельная передача недвижимости в аренду требует большой подготовки. Здесь не обойтись без уверенного ориентирования в правовых и юридических вопросах, базовых знаний в области современного налогообложения. Кроме того, отказываясь от услуг риэлтора, вы вынуждены лично проводить анализ рынка и многократные встречи с потенциальными арендаторами. Среди которых, к слову, могут повстречаться и недобросовестные. (О том, как защитить свои интересы, читайте в этом разделе).
Стоит ли заниматься непрофильным делом?
Стоит ли заниматься непрофильным делом – самому чинить потекший кран или назначать себе во время болезни лекарство? Если со всеми задачами в своей жизни вы привыкли справляться, рассчитывая исключительно на собственные силы, то не лишним будет ознакомиться с нашими советами при самостоятельной сдаче недвижимости в аренду:
При поиске арендаторов обязательно:
- конкретизируйте срок сдачи в аренду;
- укажите целевую группу, которую, вероятнее всего, заинтересует сдаваемое жилье и которую вы сами хотели бы видеть квартиросъемщиками (студенты, семейные пары, рабочие);
- подготовьте хороший договор аренды, учитывающий ваши интересы и защищающий их;
- предусмотрите страхование гражданской ответственности и имущества: помните, что, даже сдавая жилье друзьям друзей и знакомым знакомых, вы не снимаете риски возникновения спорных моментов. Рекомендации и добрые отношения – увы, не гарантия успешной сделки. Как полагал Воланд, любых людей может испортить «квартирный вопрос».
Переложите все усилия на наши плечи!
Либо переложите все эти усилия на наши плечи. В агентстве «АН123» действует несколько программ сотрудничества:
- «Доверительное управление». Всего за 10% от суммы ежемесячного арендного платежа мы оказываем вам услугу по подбору арендатора в соответствии с вашими пожеланиями, осуществляем контроль объекта аренды, получаем платежи и передаем их вам удобным способом (лично, переводом на карту, на банковский счет). Также мы предоставляем страховку имущества, гражданской ответственности и ремонта – В ПОДАРОК к договору.
- Если у вас возникла срочная необходимость в конкретной сумме, а в банк за кредитом или к знакомым обращаться не хочется, мы рады вам помочь. Выбирайте программу «Деньги вперед»: вы можете сразу забрать платежи от агентства «АН123» за несколько последующих месяцев аренды вашей недвижимости.
- Если вы очень искушенный арендодатель, человек, который не упускает возможность заработка, или даже риэлтор собственной персоной, то для вас подойдет сотрудничество в рамках «Партнёрство». Мы берем на себя бремя поиска арендатора, координируем вас с ним и делимся нашей комиссией, получаемой с арендатора за оказанные услуги.
Какую бы программу вы ни предпочли – стандартное сотрудничество или любой из трех перечисленных вариантов, - подбор арендатора, организацию просмотров, информационную и правовую поддержку на протяжении всего срока договора аренды мы будем осуществлять для вас БЕСПЛАТНО.
Наши преимущества
- Гибкость – если мы чего-то не предусмотрели в программах сотрудничества, то всегда готовы работать с рациональными предложениями наших клиентов.
- Уникальность – наши программы сотрудничества не имеют аналогов.
- Ответственность – наша компания ставит репутацию выше финансовой выгоды.
Как сдать жилье? С нами – всего за несколько шагов!
1Звоните в «АН123» по телефону 643-4249 с утра до позднего вечера: мы готовы ответить на все вопросы до 22.00.
2Получаете оперативную консультацию специалиста.
3Оговариваете удобное для вас время и место встречи.
4Выбираете программу сотрудничества.
5Подписываете договор на оказание услуг.
6Рассматриваете подходящие варианты, которые наши сотрудники предоставляют вам ежедневно на протяжении неограниченного срока.
7Знакомитесь с арендаторами.
8Встречаетесь вместе с сотрудником «АН123» и подписываете договор сдачи в аренду.
10Рекомендуете нас вашим знакомым и получаете вознаграждение.
